1969〜1979年築, 専有面積46.67㎡〜66.67㎡の平均販売価格
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平岸フラワーホーム
北海道札幌市豊平区平岸二条七丁目
/ 平岸駅 徒歩1分
1974年築 / 10階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,291万円
22.8万円/㎡
637
1,073
1,509
1,946
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,509万円
18.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月15日
平岸フラワーホーム
1,300万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 56.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,300万円 | 22.9万円 | 1階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 300万円 | 12.5万円 | 8階 | 24.07㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 725万円 | 12.1万円 | 7階 | 59.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 1,080万円 | 18.0万円 | 7階 | 59.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 600万円 | 10.0万円 | 4階 | 59.98㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 平岸フラワーホーム 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅1分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 九条橋ハイホーム 札幌市豊平区旭町一丁目 | 学園前駅6分 | 980万円 | 20.4万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,330万円 | 20.9万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 平岸パークマンション 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 1,350万円 | 21.4万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。